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北京市消防救援總隊(duì)召開大型商業(yè)綜合體組團(tuán)體檢式檢查工作總結(jié)點(diǎn)評(píng)會(huì)

2021年3月17日,北京市消防救援總隊(duì)召開大型商業(yè)綜合體組團(tuán)體檢式檢查工作總結(jié)點(diǎn)評(píng)會(huì)。

會(huì)議對(duì)2021年1月20日起,全市組成 34個(gè)檢查組、分 兩批次對(duì)全市 2萬平方米以上269家大型商業(yè)綜合體開展組團(tuán)體檢式檢查情況進(jìn)行總結(jié)點(diǎn)評(píng)。

通過近2個(gè)月的檢查,對(duì)269家大型商業(yè)綜合體逐一進(jìn)行了 “專家把脈會(huì)診”。根據(jù)得分將單位消防安全水平劃分了“優(yōu)秀”、“較好”、“一般”、“較差”四個(gè)檔次。經(jīng)測(cè)評(píng),評(píng)價(jià)為 “優(yōu)秀”的42家、“較好”的179家、“一般”的40家、“較差”的8家

下面,公布部分 “體檢報(bào)告”中的典型消防安全問題, “麻雀雖小,五臟俱全”,引發(fā)火災(zāi)的隱患類型是一樣的,供全市各社會(huì)單位參照整改本單位存在的消防問題。

一、消防管理方面

1、消防設(shè)施維保記錄測(cè)試時(shí)間與實(shí)際不符。

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右側(cè)測(cè)試了那么多,左側(cè)記錄僅4項(xiàng),記錄流于形式。

2、內(nèi)部多個(gè)產(chǎn)權(quán)單位之間的消防安全責(zé)任未明確。

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多產(chǎn)權(quán)公用的疏散樓梯間、消防前室內(nèi),堆放 可燃垃圾

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還存放 電動(dòng)自行車?。?!

需進(jìn)一步明確消防設(shè)施管理職責(zé),維修、保養(yǎng)所需經(jīng)費(fèi)等,以防止成為推諉扯皮的根源。

3、微型消防站值班人員無值班表,無職責(zé)分工。

這個(gè)很好懂,整改也很簡(jiǎn)單, 重點(diǎn)在于落實(shí)

4、防火巡查檢查流于形式。消防巡查記錄內(nèi)容與實(shí)際情況不符。其中巡查中 均未發(fā)現(xiàn)隱患問題。

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5、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。單位的維保記錄,無年度,季度,月計(jì)劃表,且消防電梯、消防電源、可燃?xì)怏w深測(cè)報(bào)警系統(tǒng)等均 未納入年檢項(xiàng)目。

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6、消防中控室未按照《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則(試行)應(yīng)急消(2019)314號(hào)》要求配備竣工后總平面圖、系統(tǒng)控制邏輯說明。

很多中控室都忽略了此項(xiàng)工作,這個(gè)問題只要在消防中控室配備總平面圖和系統(tǒng)控制邏輯即可,便于值班人員一目了然地掌握。

二、建筑防火類方面

1、防火隔墻未完全封堵,防火卷簾上方穿管處未采用耐火極限相同材料進(jìn)行封堵。

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紅色消防水管穿越防火墻處,未封堵,一旦發(fā)生火災(zāi),火和煙將通過 未封堵的孔隙擴(kuò)大蔓延。

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這張照片中的 孔洞就比上圖更大了。

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不要小看這些孔洞,火災(zāi)在一個(gè)區(qū)域燃燒蔓延,周邊都被樓板和防火墻堵截,您說 火風(fēng)壓和有毒煙氣會(huì)從哪釋放到哪里?

2、丙類倉(cāng)庫未安裝防火門。

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存放可燃物的倉(cāng)庫的門應(yīng)為防火門。

3、丙類倉(cāng)庫防火隔墻未封堵完全,封堵材料燃燒性能和耐火極限不符合要求。

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大型綜合體內(nèi)倉(cāng)庫經(jīng)常出現(xiàn)此類問題,設(shè)計(jì)施工階段就留下了 “先天不足”

4、部分常閉式防火門處于開啟狀態(tài)

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防火門常閉,是為了一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí),確保豎向通道無火、無煙。

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但是很多單位對(duì)此問題早已經(jīng) “見怪不怪”了。

5、部分樓層未劃分防煙分區(qū),部分超過100平方米的商鋪內(nèi)未設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施。

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防煙分區(qū)是為了 延緩火災(zāi)時(shí)煙氣蔓延速度而設(shè)置的。

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按照國(guó)家規(guī)范要求,公共建筑內(nèi)、經(jīng)常有人停留的地上房間要設(shè)排煙設(shè)施。 無法自然排煙,那就要設(shè)機(jī)械排煙了。

6、樓梯間設(shè)置臨時(shí)隔斷(雜物間)。

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用于疏散的樓梯間這個(gè)樣子, 就有點(diǎn)過分了!

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而且還用此等 可燃材料

7、疏散通道、安全出口設(shè)置店鋪。

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出租前應(yīng)整體規(guī)劃好,安全出口這個(gè) “紅線”是不能突破的!

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8、疏散通道、樓梯間未在1米以下設(shè)置電光源疏散指示標(biāo)志。

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有疏散指示標(biāo)志啊?但不是電光源型! 通電、內(nèi)有蓄電池的那種。

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此類場(chǎng)所疏散樓梯 無自然采光,火災(zāi)時(shí)一斷電無異于黑夜,此類蓄光型是不符合要求的。

9、防煙樓梯間前室內(nèi)裝修材料燃燒性能不符合要求。

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可燃裝飾易造成火災(zāi)蔓延擴(kuò)大, 蔓延到防煙樓梯間跟前,此樓梯間還怎么用作疏散?

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燈柱及可燃材料做的造型,已經(jīng)緊挨著安全出口了,還通著電,此處如果出了問題,先少一個(gè)安全出口!

10、新業(yè)態(tài)帶來的新問題。

中庭存在舉辦各類活動(dòng),搭設(shè) 舞臺(tái)、展臺(tái)和在圣誕、春節(jié)等節(jié)日期間 布置大型裝飾造型的情況。

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主要隱患為臨時(shí)搭設(shè) 可燃材料舞臺(tái)、造型, 臨時(shí)用電的不安全性和不確定性,造成 人員聚集,一旦發(fā)生突發(fā)情況易造成踩踏。

三、消防設(shè)施類

1、部分區(qū)域未設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)灑水噴頭。

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日光燈處是吊頂及電纜橋架,此處沒有報(bào)警用的 感煙探頭和滅火用的 噴淋頭。

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此類問題一般在 二次裝修時(shí)出現(xiàn),問題就是造成該建筑在此部分存在 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的盲區(qū)!

2、部分自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)灑水噴頭格柵吊頂遮擋。

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本應(yīng)“水如雨下”,經(jīng)過如此之密的格柵吊頂?shù)?nbsp;阻攔后,大家想想,水經(jīng)過格柵后會(huì)怎么滴落?

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本應(yīng)保護(hù)的是吊頂下的營(yíng)業(yè)區(qū),現(xiàn)在絕大部分水流 被擋在吊頂內(nèi),營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)的可燃物著火怎么辦?

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴頭熱敏元件污染。

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此類問題也是在 二次裝修時(shí)未保護(hù)噴頭的前提下,噴涂 涂料所致。不要小看此問題,它會(huì)導(dǎo)致噴頭的熱敏原件在應(yīng)爆裂的溫度上, 無法爆裂,造成小火變大火。

4、消火栓栓口銹蝕,消防卷盤、消防水帶損壞。

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這張圖我已經(jīng)看不下去了,無語!

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檢查的人員是檢查到了,也 做了登記,也 簽字畫押。可是問題呢?從登記表上可以看出 此問題已經(jīng)兩個(gè)月了?。?!

5、消防泵房濕式報(bào)警閥組標(biāo)識(shí)不清且多個(gè)常開蝶閥無鎖定裝置。

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濕式報(bào)警閥組是自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的關(guān)鍵組件,標(biāo)識(shí)不清指的是 不知道哪個(gè)閥組控制哪個(gè)區(qū)域的噴淋頭,弄清楚后掛上標(biāo)識(shí)就好了。

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控制閥應(yīng)采用信號(hào)閥,這樣就不會(huì)有這個(gè)問題了,但是此處未采用信號(hào)閥,鎖定閥位的鎖具就是為了 防止這個(gè)閥門誤操作而被關(guān)閉,自動(dòng)噴水啟動(dòng)時(shí)關(guān)閉了水怎么出?

6、室內(nèi)消火栓被店鋪圈占。

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此類問題也是 較為普遍的問題。

7、樓梯間前室正壓送風(fēng)口開啟后火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)無信號(hào)反饋。

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正壓送風(fēng)啟動(dòng)后,就能確保樓梯間前室內(nèi)的壓力比疏散通道的壓力大,以 防止外部有毒煙氣無法進(jìn)入到前室內(nèi),并進(jìn)一步防止進(jìn)入到樓梯間內(nèi)。

8、消防插孔電話未與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器聯(lián)通。

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事發(fā)區(qū)域與消防控制室之間就 無法取得聯(lián)系了。

9、低壓配電室消防用EPS電源處于關(guān)閉狀態(tài)。

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這個(gè)問題因?yàn)榭此坪軐I(yè),所以日常都會(huì)忽略,但是此 EPS電源如果不工作,電源轉(zhuǎn)換時(shí)造成主機(jī)瞬間斷電,造成很多自動(dòng)消防設(shè)施 無法聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。

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有連接方法,卻沒有連接。

10、柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間所設(shè)二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)被停用。

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柴油發(fā)電機(jī)屬于消防用電一、二級(jí)負(fù)荷供電建筑的自備發(fā)電設(shè)備,是為樓內(nèi)消防設(shè)施發(fā)電供電所設(shè)。

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火災(zāi)蔓延到此,柴油發(fā)電機(jī)停止工作,樓內(nèi)所有消防設(shè)施即停止工作, 保護(hù)它的消防設(shè)施停用,嚴(yán)重不嚴(yán)重?

11、灶臺(tái)自動(dòng)滅火系統(tǒng),未安裝燃?xì)饩o急切斷裝置。

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應(yīng)在燃?xì)饣蛉細(xì)夤艿郎显O(shè)置 與自動(dòng)滅火裝置聯(lián)動(dòng)的自動(dòng)切斷裝置。滅火劑用量是有限的,燃?xì)獠魂P(guān)閥,繼續(xù)送氣助推灶鍋燃燒, 以防無法手動(dòng)關(guān)閉燃?xì)?/span>,為此有這一條。

四、電氣防火方面

1、電氣線路敷設(shè)不符合要求。

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線路敷設(shè)混亂、 未穿管保護(hù)、電氣線路 裸露、電井線槽 未完全封閉

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此類問題均藏在強(qiáng)弱電井內(nèi),與“高大尚”的大型綜合體是很不符合的,責(zé)任在于單位的 工程部門和電工。

2、電氣火災(zāi)防范措施不到位。強(qiáng)電井穿墻孔洞普遍 封堵不嚴(yán)

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未將所有商戶電氣線路納入巡查檢查內(nèi)容。問題絕大部分情況下,都出在細(xì)枝末節(jié)上,對(duì)綜合體內(nèi)數(shù)百家商戶的電氣線路未納入巡查內(nèi)容,樹枝、樹葉燒沒了,樹干還能完好?

下一步,各大型商業(yè)綜合體的“體檢報(bào)告”將全部下發(fā),各區(qū)消防救援支隊(duì)將會(huì)同轄區(qū)大型商業(yè)綜合體進(jìn)行逐一整改,確保全市市民在安全的空間里購(gòu)物、就餐和娛樂。

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